FechaDel 25 de noviembre al 2 de diciembre de 2026

Horario15:00 a 19:00

ModalidadVideoconferencia

LugarGabinete de Gipuzkoa

Duración16 h

Fin de inscripción20 de noviembre de 2026 · 13:00 h

Patología

IA APLICADA A LA DIAGNOSIS Y PATOLOGÍA EN LA EDIFICACIÓN

Ponente JOSE MORIANA PERICET

Presentación

La
elaboración de informes de diagnosis y patología en la edificación es una
actividad de alto valor técnico con gran proyección profesional, aplicable a la
rehabilitación, la conservación, el mantenimiento, los peritajes y el
asesoramiento especializado. La creciente complejidad normativa exige informes
cada vez más rigurosos y precisos.

Este
curso ofrece una formación especializada en diagnosis y patología edificatoria
que incorpora, de forma transversal, el
uso de inteligencia artificial como apoyo al trabajo técnico —no como sustituto del criterio
profesional— en fases como la preparación de la inspección, el análisis
preliminar, la estructuración documental y la redacción y revisión del informe.

Con
ello, se busca dotar a los arquitectos/as técnicos/as de una metodología actualizada
y aplicable que mejore la calidad de sus informes y abra nuevas oportunidades
en un ámbito profesional en creciente demanda.

Objetivos

Objetivo general

El curso capacita al alumnado para elaborar informes de diagnosis, patología y dictamen pericial en edificación, integrando la IA como apoyo técnico —en búsqueda de información, organización de datos, formulación de hipótesis, redacción, revisión documental y preparación de la exposición profesional— sin que en ningún caso sustituya el juicio del especialista.

Objetivos específicos

Al finalizar el curso, el alumnado será capaz de:

•comprender los conceptos fundamentales de patología, daño, defecto, lesión y diagnosis;

•identificar y clasificar síntomas patológicos en la edificación;

•aplicar metodologías de inspección y diagnóstico;

•seleccionar ensayos y pruebas adecuadas;

•redactar informes patológicos y periciales con estructura y lenguaje técnico adecuados;

•incorporar la IA de forma práctica en cada fase del trabajo técnico, desde la inspección hasta la defensa del informe;

•reconocer los límites, riesgos y exigencias de validación del uso de IA en el ejercicio profesional.

La
propuesta docente se apoya en una idea central: la inteligencia artificial no
sustituye la observación, la experiencia, la interpretación constructiva ni la
responsabilidad del arquitecto, pero sí puede convertirse en una herramienta de
gran utilidad para optimizar tareas de preparación, clasificación, análisis
documental, redacción y revisión.

Programa

MÓDULO
0.- . CAMBIO NORMATIVO Y CONTEXTO ACTUAL DE
LA PATOLOGÍA EN REHABILITACIÓN

0.1.
El Código Técnico de la Edificación

·El CTE como marco de referencia
para la edificación y la rehabilitación.

·Cambios normativos que generan
nuevas patologías o agravan incompatibilidades en edificios existentes.

·Incidencia de las exigencias de:
salubridad, ahorro energético, seguridad estructural, seguridad en caso de
incendio, protección frente a la humedad, ventilación y comportamiento
higrotérmico.

·Patologías derivadas de
intervenciones mal adaptadas a nuevas exigencias.

Integración
de IA en este módulo

·Uso de IA para elaborar esquemas
comparativos entre exigencias normativas antiguas y actuales.

·Generación de listas de
comprobación para revisión normativa en rehabilitación.

·Apoyo en la detección de puntos
críticos de compatibilidad técnica entre soluciones preexistentes y exigencias
actuales.

·Entrenamiento del alumnado en el
uso de prompts para
pedir a la IA resúmenes normativos, tablas de exigencias y listados de
comprobación.

·Advertencia metodológica: la IA
puede ayudar a ordenar y resumir, pero no sustituye la verificación normativa
ni la interpretación técnica.

MÓDULO 1. CONCEPTOS GENERALES DE
PATOLOGÍA, DAÑOS, DEFECTOS Y DIAGNOSIS

1.1.
Definición de patología

·Definición de patología
edificatoria.

·Alcance del concepto en el
ejercicio técnico.

·Diferencia entre patología, lesión,
daño, defecto y vicio.

1.1.1.
Diagnosis

·Concepto de diagnosis.

·Fases del proceso diagnóstico.

1.1.1.1.
Cómo realizar una diagnosis

·Toma de antecedentes.

·Inspección.

·Observación de síntomas.

·Relación entre daño, defecto y
causa.

·Formulación de hipótesis.

·Verificación.

1.1.1.2.
Características del informe de diagnosis

·Coherencia interna.

·Claridad.

·Trazabilidad.

·Justificación técnica.

·Delimitación de alcance y
limitaciones.

1.1.2.
Daños

·Concepto de daño.

·Alcance técnico y funcional.

1.1.2.1.
Tipología de daños

1.1.2.1.1.
Estructurales

1.1.2.1.2.
No estructurales

1.1.3.
Defectos

·Concepto de defecto.

·Defecto de diseño, ejecución,
conservación y uso.

1.1.3.1.
Relación daño/defecto/causa

·Relación lógica entre manifestación
visible y origen.

·Errores frecuentes de diagnosis.

1.2.
Vicios constructivos y su origen

·De proyecto.

·De ejecución.

·De mantenimiento.

·Causas externas.

1.2.1.
Tipología de daños

·Daños primarios.

·Daños secundarios.

·Daños evolutivos.

1.3.
Síntomas patológicos: lesiones o daños. Concepto

·Síntoma patológico como
manifestación observable.

·Distinción entre síntoma y causa.

1.3.1.
Cómo redactarlo en el informe

·Redacción de hechos observados.

·Distinción entre observación,
interpretación e hipótesis.

1.4.
Causas y consecuencias de la patología

·Causas directas e indirectas.

·Factores concurrentes.

·Consecuencias constructivas,
funcionales, económicas y de seguridad.

Integración
de IA en este módulo

·generación de mapas conceptuales
daño-defecto-causa;

·organización de casos en tablas
comparativas;

·clasificación de síntomas descritos
en lenguaje natural;

·conversión de notas desordenadas en
esquemas diagnósticos;

·ayuda para distinguir observaciones
objetivas de hipótesis no verificadas;

·apoyo en la redacción técnica de
síntomas y lesiones.

Aplicaciones
prácticas de IA en este módulo

·Pedir a la IA que transforme una
descripción libre en una ficha estructurada.

·Solicitar cuadros comparativos
entre daño estructural y no estructural.

·Elaborar árboles de causas
probables a partir de síntomas descritos.

·Reescribir descripciones vagas en
lenguaje técnico más preciso.

·Detectar frases impropias, ambiguas
o excesivamente concluyentes en una diagnosis preliminar.

MÓDULO
2. SÍNTOMAS PATOLÓGICOS, MÉTODOS DE DIAGNÓSTICO Y VALORACIÓN TÉCNICA

1.5.
Tipología de los síntomas patológicos

1.5.1.
Fisuras

·Definición.

·Clasificación.

·Interpretación patológica.

·Criterios de seguimiento.

1.5.2.
Grietas

·Diferencias respecto de las
fisuras.

·Lectura estructural y constructiva.

·Indicadores de gravedad.

1.5.3.
Humedades

·De filtración.

·De capilaridad.

•De condensación

·Accidentales.

·Diagnóstico diferencial.

1.6.
Métodos de diagnóstico de estructura

1.6.1.
Métodos destructivos

1.6.1.1.
Hormigón

1.6.1.2.
Acero

1.6.1.3.
Madera

1.6.1.4.
Revestimientos

1.6.2.
Métodos no destructivos

1.6.2.1.
Hormigón

1.6.2.2.
Acero

1.6.2.3.
Madera

1.6.2.4.
Revestimientos

1.7.
Método diagnóstico en geotecnia

1.7.1.
Métodos puntuales

1.7.1.1.
Sondeos

1.7.1.1.1.
Ensayos, inclinómetros, piezómetros, presiómetros

1.7.1.2.
Penetrómetros

1.7.1.3.
Calicatas

1.7.2.
Métodos lineales

·Georradar

·Tomografía

·Gravimetría

1.8.
Coste del informe

·Variables que condicionan el coste.

·Tiempo técnico.

·Complejidad del caso.

·Número de visitas.

·Documentación y ensayos.

1.9.
Coste de los ensayos

·Criterios orientativos.

·Rentabilidad diagnóstica de cada
ensayo.

1.10.
Modo de realización de un presupuesto de patología

·Alcance.

·Desglose.

·Ensayos.

·Honorarios.

·Exclusiones.

1.11.
Modo de actuación

·Secuencia metodológica desde el
encargo hasta la entrega del informe.

1.12.
Futuras líneas de negocio

·Diagnosis especializada.

·Rehabilitación.

·Periciales.

·Informes para comunidades.

·Auditorías de mantenimiento.

·Servicios técnicos apoyados en
herramientas de IA.

1.13.
Ejemplo de informe

·Lectura comentada de un caso.

·Relación entre síntoma, prueba,
diagnóstico y propuesta.

Integración
de IA en este módulo

La IA
se incorpora aquí en la parte más operativa del análisis:

·clasificación preliminar de
síntomas por tipologías;

·apoyo en la creación de tablas de
correspondencia entre lesión y ensayo recomendable;

·organización comparativa entre
métodos destructivos y no destructivos;

·estimación preliminar de variables
de coste y alcance del encargo;

·generación de modelos de
presupuesto técnico;

·preparación de fichas de inspección
y protocolos de visita;

·conversión de datos de campo en
resúmenes ordenados por materiales, elementos y gravedad.

Aplicaciones
prácticas de IA en este módulo

·Solicitar a la IA una matriz:
“síntoma observado / causa posible / ensayo recomendable / grado de invasividad”.

·Generar una checklist de
visita específica para humedades, fisuración o patología estructural.

·Pedir un cuadro comparativo entre
técnicas destructivas y no destructivas.

·Convertir notas de una visita en un
esquema de actuación.

·Pedir ayuda para redactar un
presupuesto de patología con partidas ordenadas y exclusiones claramente
expresadas.

MÓDULO
3. EL INFORME PATOLÓGICO / PERICIAL. CÓMO REALIZAR UN DICTAMEN

2.1.
Concepto de informe. Criterios generales

·Concepto de informe técnico.

·Objetividad, claridad, alcance y
trazabilidad.

·El informe como documento técnico,
contractual, probatorio o pericial.

2.2.
Tipos de informe. El informe patológico

·Informe de inspección.

·Informe de diagnosis.

·Informe patológico.

·Dictamen técnico.

·Informe pericial.

2.3.
Estructura del informe

2.3.1.
Antecedentes y objeto

2.3.2.
Alcance, contenidos y limitaciones

2.3.3.
Trabajo de campo y análisis de los daños

2.3.4.
Diagnóstico patológico y dictamen

2.3.5.
Criterios y propuestas de actuación reparadora

2.3.6.
Valoración económica

2.3.7.
Conclusiones

2.4.
El lenguaje del informe

·Lenguaje técnico.

·Precisión terminológica.

·Prudencia expresiva.

·Evitar contradicciones y
ambigüedades.

2.5.
El informe pericial

·Naturaleza del informe pericial.

·Diferencias con el informe técnico
de diagnosis.

2.5.1.
Perito de parte

2.5.2.
Perito judicial

2.6.
La redacción del informe

·Secuencia de redacción.

·Construcción lógica del documento.

·Integración de fotos, tablas,
croquis y anexos.

2.7.
Cómo realizar la exposición frente a un juez

·Orden expositivo.

·Lenguaje oral.

·Relación entre informe escrito y
defensa oral.

·Respuesta a preguntas y objeciones.

Integración
de IA en este módulo

·ayuda a estructurar el informe
antes de redactarlo;

·transforma notas de campo en
borradores de apartados;

·separa observaciones, hipótesis,
conclusiones y recomendaciones;

·revisa contradicciones internas y
expresiones poco prudentes;

·mejora la claridad del lenguaje sin
alterar el criterio técnico;

·sintetiza informes extensos en
resúmenes ejecutivos;

·genera versiones adaptadas a
distintos destinatarios: cliente, comunidad, abogado o juzgado;

·simula preguntas de defensa oral y
objeciones al dictamen;

·sirve como apoyo para revisar si
una conclusión está o no suficientemente apoyada por las evidencias expuestas.

Aplicaciones
prácticas de IA en este módulo

·Redacción asistida del apartado
“Lesiones observadas”.

·Reescritura técnica de
“Antecedentes y objeto”.

·Detección de frases excesivamente
categóricas en “Conclusiones”.

·Generación de una tabla de relación
entre daño, causa probable, ensayo realizado y propuesta.

·Elaboración de resumen ejecutivo
para cliente no técnico.

·Simulación de interrogatorio o
preguntas de sala para preparar la exposición frente a un juez.

·Revisión final del documento
mediante IA como control formal de consistencia.

Requisitos

ON-LINE: en directo mediante la aplicación ZOOM. Para el seguimiento sólo es
necesario disponer de un ordenador (PC con al menos Windows 7 o Mac), con
altavoces y conexión a Internet de banda ancha o fibra.

COLEGIADO/A COAT NAVARRA 35 €

NO COLEGIADO/A COAT NAVARRA 90 €

COLEGIADO/A COAT NAVARRA con descuento especial (desempleado/a, jubilado/a, carrera terminada en los últimos 4 años y discapacidad >33%) 20 €

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